В Україні пропонують запровадити суворі правила для ріелторів, включно з обов’язковою реєстрацією, сертифікацією та забороною на стягнення комісії без звернення клієнта, щоб захистити громадян та зробити ринок прозорим, повідомляє FBC.net.ua з посиланням на петицію на сайті уряду. Петиція вже набрала 25 тисяч голосів і очікує на розгляд у Кабінеті Міністрів.
Документ на сайті уряду був поданий 25 липня, і станом на 15 вересня він отримав необхідну підтримку. Автори петиції зазначають, що в Україні досі відсутнє чітке правове регулювання діяльності ріелторів, що призводить до численних проблем. Серед них – масові зловживання з боку осіб без офіційного статусу, ухилення від сплати податків, відсутність захисту прав споживачів та існування великого тіньового ринку, оборот якого оцінюється в сотні мільйонів гривень на рік.
Громадяни висловлюють незадоволення високими комісіями, які доходять до 50–100% вартості оренди або 2–5% при купівлі житла, навіть якщо квартиру чи будинок вони знайшли самостійно без допомоги ріелтора. “Відсутність законодавчих вимог дозволяє посередникам працювати без реєстрації, договорів та відповідальності”, – зазначає одна з авторів петиції Юлія Візенок.
Особлива увага у петиції приділяється необґрунтованим комісіям, які українці змушені сплачувати посередникам. При оренді житла це від 50% до 100% вартості місячної оренди, а при купівлі – 2–5% від вартості нерухомості. Ці факти ще раз підкреслюють необхідність законодавчого регулювання.
Ініціатори пропонують Кабінету Міністрів розробити закон або нормативно-правові акти, що встановлять чіткі правила для ріелторів. Серед ключових пропозицій: обов’язкова реєстрація у формі ФОП або юридичної особи, мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації фахівців, обов’язковий договір або письмове підтвердження співпраці з клієнтом, заборона стягнення комісії без звернення клієнта, а також адміністративна відповідальність за порушення встановлених правил.
Також пропонується створити міжвідомчу робочу групу за участю Міністерства економіки, Міністерства юстиції, Державної податкової служби, профільних асоціацій та громадських ініціатив для розробки оптимальної моделі регулювання ринку. Петиція демонструє прагнення українців до прозорості та захисту прав на ринку нерухомості.
Раніше ми писали про те, що в Україні не планують повністю відключати мобільний зв’язок під час атак дронами.
