Слухи об удешевлении жилья сильно преувеличены - эксперт
«С 10 августа мы наблюдаем постепенный рост деловой активности, что, несомненно, отразится на рынке жилья. Слухи о возможном удешевлении жилья в столице сильно преувеличены. Накануне сезон, и можно со всей ответственностью заявить, что предпосылок для снижения цен в ближайшие 1,5-2 месяца точно не будет», - отмечает директор по работе с партнерами компании Дмитрий Лобов.
По его мнению, наибольшему росту цен может быть подвержен вторичный рынок, так как большая доля клиентов ориентирована на покупку «сейчас на сейчас». «В условиях ощущающегося начала сезона, допускаю, что в течение полутора-двух месяцев стоимость наиболее ликвидных однокомнатных квартир может вырасти на 5-10% по сравнению с началом лета», - считает он.
Кроме того, в сентябре традиционно дорожает аренда, что во многом связано с сезонностью спроса на жилье среди студентов и абитуриентов. В ноябре-январе, возможно, последует «некоторый откат» цен назад, но это уже будет определяться ситуацией с ликвидностью в банках по состоянию на конец осени.
«Летний спад кредитования и активность банков на фронте привлечений позволили временно нормализовать ситуацию с ликвидностью, и, хотя ресурс остается дорогим, по крайней мере, он есть. Наличие ресурса обеспечит возможность сдвига рынка с мертвой точки. Растущий тренд активности рынка таков, что накопленных средств может надолго не хватить, и уже к середине-концу октября финучреждения могут снова оказаться вынуждены повышать ставки», - говорится в пресс-релизе.
По данным ООО "Ипотечный супермаркет "Т.О.Ч.К.А.", динамика роста ипотечного рынка по результатам второго квартала этого года составила всего 6,6%, что почти втрое меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В среднесрочной перспективе не следует ожидать снижения ставок по ипотечным кредитам, - считает эксперт.
«Рост количества отказов, увеличение ставок и ужесточение требований к заемщикам всерьез остудили интерес украинцев к ипотеке: так из всех нововыданных во II квартале ипотечных кредитов, собственно на жилье пришлось лишь 31% (по сравнению с 37,5% в прошлом году)», - говорится в сообщении.
13 декабря, 12:35 В проблемных странах еврозоны значительно подешевела жилая недвижимость
03 ноября, 13:10 Программа «Недвижимость. Интерьер. Дизайн» 3 ноября 20-55
19 сентября, 17:40 Программа «Недвижимость» 19 сентября 19-15
22 июля, 14:25 Львовщина получила почти 1 млн грн на «доступное жилье»
17 июня, 09:10 Впервые за четыре месяца объем строительства жилья в Украине увеличился на 12%
16 июня, 09:16 Белоруссия отказывается от прежних обязательств по льготному кредитованию жилья
15 июня, 17:19 В Украине будет введен временный мораторий на продажу земли иностранцам
24 мая, 10:20 Фонд молодежного строительства с начала 2011 года предоставил кредиты на 10 млн грн
19 мая, 17:47 В Украине насчитывается 3,21 тысяч объектов незавершенного строительства
13 мая, 13:49 Кабмин урегулировал вопрос процедуры утверждения проектов строительства
10 RUR
100 USD
100 EUR
